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住まいの顔とも言える大事な外壁は、外観を美しく見せる一方で、風雨や太陽光線、気温の変化などにもさらされ、汚れや劣化が進みやすい環境にあります。何の手入れもせずに、傷みやひび割れを放置しておくと、ひび割れが悪化したり、表面をこすった時に白い粉が出たり（チョーキング）、さらには水が浸み込んで内部が腐食、なんてことにもなりかねません。逆に、定期的なメンテナンスとしっかりとしたリフォームを行っていれば、数十年単位で使うこともできます。

屋根はふだん目に入りにくく、劣化が進んでも見落とすことが多い場所です。しかし紫外線や熱・風雨を直接受ける過酷な環境のため、家中でもっとも傷みやすい部類に入る場所です。外壁同様、屋根が古くなり傷み出すと水が家の中に入り込み、家の骨組みをカビや腐れで駄目にしかねません。落ち葉やゴミがたまっても水はけが悪くなり、雨漏りの原因になることもあります。屋根を早めにリフォームすれば、家を長持ちさせることにつながります。

水まわりは、痛みやすい事から、最も人気のあるリフォームです。キッチン、トイレ、お風呂、洗面所など多岐に渡ります。リフォームのコツは、自分たち家族の生活にあわせたリフォームをする事です。水回りに関してのリフォームは、他のリフォームと比べて、次回のリフォームまでの周期が早いので、5-10年使えるものをベースに考えてみるというのも、一つの方法です。

住居や建物の内装を「インテリア」というのに対して、住居の外周の空間を「エクステリア」や「外構（がいこう）」といいます。インテリアとエクステリアの両方が調和することで、住居は快適で居心地のよいくつろぎの場所になります。リフォームでは、部屋の間取りや設備機器などのインテリアを優先して、エクステリアは後回しになりがちですが、防犯の観点からもエクステリアのあり方は重要です。それを念頭に置いてリフォーム計画にのぞみましょう。

リビングのリフォームを検討する時には、家族での団らんや、リビングルームと玄関・子供部屋など、他の部屋との動線を考えることが大事です。人が集まる・必ず通るリビングルームにリフォームしたり、他の部屋とつなげて家族の居場所を増やすリフォームなどが有効です。事実、ダイニングやあまり使っていない部屋と一体化し、広さを確保するような事例が多くありますが、まずは家族全員で話し合って、住居全体の中でのリビングルームのあり方や、何をリビングルームに求めるのかを明確にしておくべきです。ホームシアターなのか、収納スペースなのか、大きなソファーでのくつろぎなのか、リフォームの目的はさまざまです。

オール電化住宅はとは、家庭内で用いる全てのエネルギーを電気に統一した住宅の事です。利用される電気機器は主に以下のとおりで、この他電力消費を抑える目的で発電用に太陽電池を設置する場合もあります

給湯：エコキュートまたは電気温水器
調理：IH調理器（またはラジエントヒーター）
冷暖房：エアコン、蓄熱式電気暖房器または床暖房システム（電熱式、PTC式、蓄熱式、またはヒートポンプ温水式）などを組み合わせる。

高齢者や体に障害のある人でも生き生きと自立して暮らせるようにさまざまな工夫をした住宅。床や出入口の段差解消、廊下・出入口幅の確保、手すり設置、浴室などの広さ確保、昇降し易い階段の寸法・形状、将来介護が必要になった場合でも改造し易い間取りなどの配慮をした住宅。

• 手すり釣り付け
• キッチンの改良
• トイレの改良
• 段差の解消

屋根から下階に雨水が浸透しないように施す処置や地下階の居室に地下水が浸透しないように施す処置をしたり、屋内での水回り(キッチンや風呂など)で水が漏れないようにする事。バルコニーや陸屋根の床面に施工されているＦＲＰも経年劣化により雨漏りの原因となります。

• FRP防水
• 塗膜防水
• シート防水
• アスファルト防水等